Sur le même principe qui a conduit la Région Souss Massa à attribuer des zones dédiées à l’activité industrielle, un ensemble de zones d’investissement touristique a été défini sur tout le territoire, posant ainsi les bases d’un développement structuré et ciblé dans ce domaine. À travers l’identification et l’aménagement de nouvelles zones touristiques, la destination amorce ainsi une nouvelle intégration du tourisme dans sa politique de planification territoriale. Grâce à cette nouvelle génération de zones touristiques, les projets d’hébergement et d’animation touristique seront parfaitement intégrés dans leur environnement immédiat. Cette politique, destinée à accueillir de nouveaux gisements touristiques, incarne une nouvelle stratégie de développement du secteur touristique porteuse de grandes ambitions économiques et sociales.
Spatialisation des opportunités d’investissement touristique sur les territoires du Souss Massa
La projection des opportunités d’investissement touristique sur les territoires du Souss Massa adopte une notion d’équité territoriale mise au service d’une offre riche qui encourage l’investissement tout en contribuant aux Objectifs de Développement Durable sur lesquels le Royaume du Maroc est entièrement engagé.
Le tourisme prend ainsi une place primordiale dans le projet de développement économique des territoires de la Région Souss Massa en y apportant des concepts innovants et inclusifs, en phase avec les enjeux futurs du tourisme durable.
Dans la Région Souss Massa, le Centre Régional d’Investissement s’engage à accompagner les investisseurs et porteurs de projets dans leur choix des sites d’implantation de leurs structures et concepts touristiques, tout en les faisant bénéficier d’une maîtrise des mécanismes régionaux d’investissement et d’une expertise territoriale.
Le maillage des zones touristiques que propose la Région Souss Massa se présente ainsi comme un levier majeur pour encourager l’investissement et faciliter l’accès à un foncier dédié pour le développement de projets touristiques novateurs.
Un concept de « prêt-à-investir »
Le concept d’Unité d’Aménagement Touristique est totalement innovant dans la région, dans le sens qu’il facilite l’installation des porteurs de projets en leur proposant des sites prêts à accueillir leur activité. Totalement structurée et équipée d’infrastructures de base, l’UAT permet en effet aux investisseurs d’être guidés dans le choix d’une implantation judicieuse correspondant à leur produit. La zone dédiée permet notamment de ne plus avancer seul dans la quête d’un site et de ne plus perdre de temps en démarches administratives visant à modifier la vocation d’un terrain isolé de tout schéma directeur d’aménagement. En somme, le concept d’Unité d’Aménagement Touristique est un gage de sérénité et d’accompagnement, et un facteur de réussite pour un projet en phase de développement.
Sous la tutelle d’une gouvernance régionale
Dans le cadre de sa mission de contribution à la mise en œuvre de la stratégie du tourisme au niveau régional, et pour assurer une gouvernance optimale et efficace d’installation de nouvelles zones touristiques, la SDR du Tourisme Souss Massa s’est vu confier le statut d’aménageur des premières nouvelles zones touristiques de la région. L’octroi des parcelles, la sélection des futurs investisseurs et la commercialisation des parcelles équipées seront supervisés par la Commission Régionale Unifiée de l’Investissement, à travers le Centre Régional d’Investissement de la région Souss-Massa. Le CRI-SM sera également chargé de compléter l’étude afférente à l’équipement de l’unité, en plus de la promotion des parcelles et de l’accompagnement des futurs investisseurs.
Lien utile : Le guide des opportunités d’investissement touristique dans les territoires du Souss-Massa (PDF)
Extrait de l’Atlas Original 2022, page 128.
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